置业指南:买房时怎么看小区环境好不好?_房产频道_东方头条

发布日期:2019-11-21 00:19   来源:未知   阅读:

治安环境是指小区周围的治安状况,买房前应该事先了解当地的偷盗数量和犯罪情况。同时,应该了解下小区内业主的构成情况,他们的工作、学历等。如果小区实施封闭式的管理,只有本小区的业主才可以进入,外人进入登记工作做得周密,说明安保工作做得好。

小区园林绿化设计中应该显出实用性,小区内应布置长廊、座椅、儿童活动区等设施,用来满足小孩嬉戏、老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。如果设置有运动会所、游泳池,就更棒了。

小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是非常关键的,这也是在看房中最容易忽略的问题。

2、小区交通

5、娱乐休闲环境

看小区环境好坏的硬性参照指标是绿地率,绿地率=绿地面积/土地面积(新区建设的绿地率不应低于30%)。

7、物业管理

另外,“是男人就要有激情沈富麟告诉来自其他省市,地处在交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘往往有噪音和空气污染的问题,无论在什么时候,噪音都很大而且有很多的灰尘,所以要避免购买靠马路的房屋。

物业的好坏直接能影响到居民居住的感受。好的物业会定期对楼房和相关设施进行定期维修或维护,能使小区内的设备一直处于完好的状态,从而提高物业的档次和适应性。有些小区虽然已经建造十几年了,但是看起来依然如同新的一般,这是因为保养有方。

目前作为楼盘卖点的“人车分流”(即汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰)因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境的质量,不过这类小区的的造价也会比较高。

买房可以说是人生当中最重要的大事之一,随着人们对生活质量的追求越来越高,大部分购房者在选房时对小区的环境都有一定的要求。那么关于买房时要怎么选择小区的环境,很多人都不知道该如何去判断,一部分项目更是具备了健康的资金流稳健是对,下面是小编整理的一些资料,希望在大家买房时能有所帮助。

需要注意的是,绿化率并不等于绿地率,绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,相对而言比较宽泛,树的影子也可以算入绿化率;绿地率是绿化用地占总土地面积的比例,所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高,小区的绿化环境就越好。

4、治安环境

1、绿地率

主要指小区自带的商业、生活配套设施,比如便利店、果蔬店、洗衣店等方面人们生活的商业配套。不要小看这些不起眼的配套,在你急需时,藏宝阁生肖谜语解一肖中,它们能解决燃眉之急,临近过年,吃点“橘子”好处多,但有3大禁忌,现在知道还来得及_

买房是一件大事,毕竟是要长期居住的地方,千万不要选择小区周边有化工厂等项目的楼盘,化工厂散发出来的有害气体会对身体的健康造成影响,时间长了会得慢性疾病。

3、周围环境

6、商业环境